【不二建設】完成現場見学会 龍ケ崎市城ノ内 「外壁タイルの家」 2019/02/09(土)・10(日)
24時間換気
24時間換気システムは悩みに悩んで、３種換気にしました。
MAX社製の３種換気になります。
よく３種換気は寒いとききますが、気になるような寒さはありません。
給気口に手をかざすと冷たい空気は感じますが、気にならない程度です。
キッチンの換気扇をつけているときは、ものすごく給気されているのが分かりますが
寒さが気になるほどではありません。
ただ、1種換気の方が高性能なのは間違いないので
予算に応じて選択するのが良いと思います。
＜３種換気を選択した理由＞
●初期費用が抑えられる。
●故障した際も１種換気と比べて費用がかからない。
●外壁に穴を開けるタイプではなかった。
・通気層を通ってきた空気を取り込んでいます。
・外壁側に給気口カバーは存在しないので見た目すっきりしている。
・アパートの時、外壁に穴が開いているタイプだったので、
砂埃もそのまま取り込んでいるのが嫌でした。
また、外壁側の給気口カバーに雨が当たる音が聞こえてきて嫌でした。
※外壁に穴を開ける、あるいは窓のサッシ部分に給気口がある３種換気だったら、
間違いなく１種換気にしていました。
●３種換気でもPM2.5対応している。
・フィルターが対応しており、安くあります。
●1種換気だとダクトの汚れが心配。
・また、天井にダクトを通すタイプだと、天井高が低くなります。
・床下じゃなく天井設置だと、フィルター掃除が大変です。
一条工務店のロスガードだと、置き場所の確保で間取りの考慮は必要ですが
フィルター交換は楽ですね。
●空気清浄機能は据え置きタイプで充分。
・据え置きタイプがどんどん進化しているので、
家電は簡単に交換できる方が良いと考えました。
● 通気層の空気循環が良い。
・常に通気層から給気するので、湿気が溜まりにくいと考えました。
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暖房
家づくりを検討すると、暖房設備をどうするかは悩みますよね。
●床暖房
・どの範囲まで床暖にするか。
・一条工務店のように全館床暖房なら家中どこにいてもあったかいですよね。
●全館空調
・どの部屋も温度が均一になってよいですよね。
・夏場だと玄関入った時にむわっとしないのが良いとききますね。
そんな我が家はというと、壁掛けのエアコンです。
1階と２階それぞれ１台ずつです。
・１階エアコン
Panasonic Eolia CS-408CAX2-W 14畳用
※最初は、ダイキンのうるさやシリーズで進んでいましたが、
AiSEGの関係でPanasonicに変更になりました。
水セット不要の加湿機能や垂直気流が気になってたんですけどね。
ついでいうと、エコキュートもPanasonicに変更になりました。
・2階エアコン
ダイキン AN22VES-W 6畳用
※もっと上のグレードで進んでいましたが、
グレード下げてもZEHは問題なかったので
寝室なのでグレード下げました。
結果としては、リビングの壁掛けエアコン1台で十分暖かいです。
年末年始、親戚・友人が多く訪れましたが、
みんなに、『この家、玄関も床暖はいっているの？』と訊かれるくらい
床も暖かいです。
※親戚が1年前に自動車メーカーで有名な大手ハウスメーカーで
新築を購入したのですが、年末年始に泊まりに来た際、
我が家の暖かさと結露の少なさを褒めていました。
アパート住まいの時に、エアコンで部屋を暖かくしても
ダイニングテーブルの床が冷たく、靴下をはくか、
床にカーペット敷かないと足が冷たくて辛かったので、
床暖なくて大丈夫かは住むまでホント心配でした。
断熱をある程度しっかりしていれば壁掛けエアコン1台で家中、充分暖かいです。
ちなみに、我が家のUA値は0.53です。
1階リビングのエアコンを23度設定で暖房つけっぱなしにしていますが、
朝方6時頃で、1階リビング23度、1階玄関は20度前後、
2階フリースペースは18度前後となっています。
そうそう、最近のある程度高性能エアコンだと、
フィルター自動お掃除機能があります。
数時間おきにフィルター掃除が行われ、外にゴミを吐き出します。
掃除の手間が少なくなるのはありがたいです。
初期投資や電気代を考えると、壁掛けエアコンを検討するのはありだと思います。
家電の進歩は凄いので数年でどんどん高機能になっていくので、
簡単に交換できるタイプの方が良いんじゃないかと個人的には思います。
冬はエアコン1台で家中暖かい事が分かったので、
夏はエアコン1台でどうなのかが気になるところです。
冷たい空気は上にはあがっていかないですしね。
家づくりの先輩方、夏場はいかがでしたか？
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結露
我が家の窓は以下の通りとなっています。
・掃き出し窓(引き違いテラス戸)
YKKAP：APW331 ALL樹脂サッシ アルゴンガス入りペアガラス仕様
・掃き出し窓(引き違いテラス戸)以外
YKKAP：APW330 ALL樹脂サッシ 真空トリプルガラス仕様
※不二建設は、掃き出し窓はALL樹脂ペアガラス、
以外の窓はALL樹脂トリプルガラスが標準仕様です。
私の時は、YKKAPとLIXILが標準で選択できました。
他のサッシメーカーも採用することはできます。
私がYKKAPを選んだ理由は、別記事で書きたいと思います。
掃き出し窓はペアガラスでもなかなか重さがあるので
トリプルガラスだとかなり重そうです。
○1階
・1階で結露を確認したのは、廊下の縦すべり窓とトイレの縦すべり窓。
・毎日結露しているわけではなく、たまに結露しています。
・結露の量は、サッシとガラスの境界の4隅に数滴の結露が確認できるくらい。
結露を拭かなくても問題ないレベルです。
・ペアガラスの掃き出し窓は、シャッターをつけているし、
エアコンを終日つけっぱなしで空気循環しているせいか、
結露はできません。
○2階
・主寝室の掃き出し窓と縦すべり窓はいずれも結露しました。
・掃き出し窓は結露が結構できていました。
・縦すべり窓は、うっすら結露ができていました。
結露の量は拭かなくても良いレベル。
・他の寝室は使っていないので、結露できていません。
・トイレと納戸はうっすら結露ができた。拭かなくても良いレベル。
・フリースペースの掃き出し窓は、インナーバルコニーになっているせいか
結露はできません。
○2階主寝室の結露の原因について
・家族4人で寝ているせいか、湿度が原因となっています。
・窓のガラス表面には基本的に結露はできないのですが、
サッシとガラスの境界部分となるガラス面の4隅が気密性が悪いのか、
そこから外の冷たい空気が流入し、窓の4隅が冷やされ、
結露になっているようです。
○結露対策について
・カーテンの下をあけておくと、湿気がたまらないのか結露はできませんでした。
・試していませんが、エアコンで風を当てとくと、結露しないと思われます。
・ちなみに、ペアガラス以上は、ホームセンターで売っている結露吸い取りシートや
断熱効果を高めるシートは、割れるおそれがあるので
ガラス表面に貼れないそうです。
○これから仕様を決める方へ
・寝室の窓については、YKKAPを採用する場合、
APW430にすることをおすすめします。
値段は高いですが、APW330と異なり、フレームの中空層が多い
マルチチャンバー構造を採用しているとのことで、表面温度が1.5℃も
上昇しているとのことです。
気密性もあがっていると思うので、サッシとガラスの境界部の4隅からの
結露は防げるんじゃないかと思います。
・結露は放置していると、カビが発生しますし、掃除も大変になるので
結露を拭きとる手間を数10年先まで考えると、安いと思います。
※APW430を採用している方、他メーカーの窓を採用している方、
ぜひ、この冬の結露状況を教えてください。
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【不二建設】あるフリーペーパー1月号のチラシ
一般的に上記には諸経費等は含まないけど、本体だけでも安い方だと思う。
建売を検討している方も、土地次第にはなるけど、
こだわりの注文住宅も検討できる範囲内じゃないかと。
2018年度、不二建設はZEH＋も採択されたそうです。
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【不二建設】取手市ゆめみ野 2会場 完成現場見学会 2019/01/19(土)・20(日)
先日、諸々の用事で不二建設の龍ヶ崎本社に行ったところ、
完成現場見学会のチラシが置いてありました。
2会場同時開催のようです。
日時：2019/01/19(土)・20(日) 10:00～16:30
場所：取手市ゆめみ野
※詳細は近々、HPでお知らせがあると思います。
気になる方は直接、不二建設へお問い合わせ下さい。
施主の方が実際に住むお宅なので、勝手ながらチラシの内容で
差支えなさそうな範囲でご案内します。
・会場１のオーナーの声
守谷モデルハウスの雰囲気が気に入り間取りや仕様にこだわりました。
自分たちのライフスタイルを大切にした家づくりができました。
・会場２のオーナーの声
建売も検討しましたが、限られた予算でもこだわりの注文住宅が実現できると
担当からの後押しで計画をスタート。家づくりの楽しさを満喫できました。
チラシにはちょっとだけ外観や内観も載っていますが、
どちらのお宅もお施主さんのこだわりが伝わってくる、とても素敵なお宅です。
土日時間ができたら遊びに行こうかな。
家づくりを検討している方は、大手ハウスメーカーによくある
しつこい営業はされないので、気軽に遊びに行ってみて下さい。
展示場とは違ってリアルサイズの家なので、すごく参考になると思います。
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自己紹介
はじめまして、くーたろうです。
茨城県龍ヶ崎市に本社がある不二建設でZEHの注文住宅を建てました。
まだ住み始めてそれほど経っていませんが、住み心地大満足の家になりました。
1年半以上かけた家づくりを振り返るとともに、マイホーム検討中の方に少しでも役立つ情報を発信していきたいと思います。
また、不二建設は自信をもってオススメできるビルダーなので、ご迷惑にならない範囲で魅力を紹介していきたいと考えています。
不二建設では、施主(OB・OG)からの紹介制度があり、特別優待券を提示すると特別割引を受けられます。
不二建設が気になっている方は、特別優待券を差し上げますので、ぜひコメントをお願いします。頼れる営業さんも紹介します。
※特別優待券は初回訪問(商談)時に提示しないと無効になるので、ご注意下さい。また、特別割引の詳細は営業さんに直接確認して下さい。
※※追記※※
お問い合わせ用のメールアドレスを作成しました。
qootaro_myhome@yahoo.co.jp
不定期更新にはなりますが、これから頑張って続けていきたいと思います。
よろしくお願いします。
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